Facilitamos sua entrada no Minha Casa Minha Vida
Com o Projeto MCMV Rio, você compra com subsídio, orientação e segurança
Conheça o Projeto MCMV Rio
O que é o Projeto MCMV Rio?
O Projeto MCMV Rio é uma iniciativa social da INC Imóveis para tornar acessível o programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) às pessoas de média e baixa renda.
Nosso objetivo é facilitar o acesso à casa própria para os moradores da região, oferecendo toda a orientação necessária para quem deseja aproveitar os benefícios do programa.
Sabemos que muitas pessoas ainda têm dúvidas sobre como funciona, e estamos aqui para desmistificar o processo, tornando-o mais simples, compreensível e acessível.
Por meio do projeto, você terá acesso a informações detalhadas sobre os critérios de elegibilidade, as etapas para aprovação e as vantagens exclusivas do MCMV. Além de contar com a acessoria completa da INC Imóveis em todas as etapas.
Para quem é o MCMV Ilha?
- Para você que possui renda bruta familiar a partir de um salário mínimo. As parcelas são compatíveis com seu orçamento!
- Para você que quer transformar o desejo da casa própria em realidade e precisa de um caminho mais acessível e descomplicado
- Para você, morador da Ilha do Governador, que busca condições facilitadas para adquirir seu primeiro imóvel
- Para você que já sonhou tanto com seu lugar especial e agora precisa de apoio confiável para tornar esse sonho possível
O que é necessário para participar do projeto?
- Não possuir imóvel no RJ
- Renda bruta a partir de R$1.412
- Renda bruta até R$8.000
- Ausência de dívidas em prejuízo
Parcelas a partir de 423 reais e que diminuem ao longo do tempo!?
Uma grande vantagem do programa MCMV é contar com a possibilidade de financiamento através da Tabela SAC, cuja principal característica é a redução do valor da parcela ao longo do tempo, auxiliando o seu orçamento familiar!
Além disso, parcelas compatíveis com a sua renda familiar é um grande diferencial desse tipo de financiamento. O programa ajusta o valor mais alto das parcelas em até 30%, para caber no seu bolso e garantir sua saúde financeira.
Por que escolher o Projeto MCMV Rio?
Chega de pagar aluguel!
Graças ao programa do Governo Federal, Minha Casa Minha Vida, é possível financiar seu imóvel com parcelas a partir de 450 reais. Muito mais barato que muito aluguel!
Acesso à moradia própria
O MCMV oferece condições facilitadas para famílias de baixa e média renda, tornando mais acessível a compra do imóvel dos sonhos.
Subsídios do Governo
Dependendo da renda familiar, é possível contar com subsídios que diminuem o valor financiado, facilitando ainda mais o pagamento do imóvel.
Parcelas que cabem no bolso
As parcelas do financiamento são adaptadas à sua renda, permitindo um planejamento financeiro seguro sem comprometer o orçamento familiar.
Juros reduzidos
O programa MCMV conta com taxas de juros bem menores em comparação aos financiamentos tradicionais, proporcionando parcelas mais baixas e acessíveis!
Sem complicação!
Financiamento imobiliário é mais simples do que você imagina! Pessoas com o nome limpo no BACEN (Banco Central) são elegíveis sem maiores complicações.
Passo a passo para garantir seu imóvel
Passo 1
Análise de perfil
Passo 2
Escolha e visita ao imóvel
Passo 3
Negociação e fechamento
Passo 4
Escritura e finalização
Análise financeira
e de crédito
Nesse passo, sua documentação é reunida e enviada ao setor de análise para que seja verificada aprovação bancária e detalhes do financiamento.
Escolha e visita
ao imóvel
Crédito e valores aprovados, é o momento de escolher o imóvel em nosso catálogo que seja compatível com a sua análise e perfil, em seguida, são agendadas as visitas.
Negociação e fechamento
Visita feita e imóvel escolhido, nós realizamos os trâmites burocráticos da negociação e elaboração de contrato de compra e venda.
Escritura, regularização e finalização
Com os documentos prontos e assinados, é registrada a escritura e o imóvel está pronto para ser regularizado nos órgãos competentes em seu nome.
FAQ - PRINCIPAIS DÚVIDAS
Sobre o projeto
O que é o projeto MCMV Ilha do Governador?
O Projeto MCMV Ilha do Governador facilita o acesso ao programa Minha Casa Minha Vida, ajudando moradores a conquistarem a casa própria com suporte especializado.
Quais os requisitos para participar do projeto?
Requisitos básicos:
- Maior de 18 anos;
- Residir no Brasil;
- Não possuir imóvel em próprio nome no RJ;
- Renda familiar a partir de R$ 1.412 e até R$ 8.000;
- Ausência de dívidas em prejuízo.
O que é dívida em prejuízo?
“Dívida em prejuízo” é quando o banco ou credor considera a dívida incobrável, após várias tentativas de cobrança, impactando negativamente o crédito do devedor. O que impede o acesso ao crédito via financiamento.
Sobre o programa
O que é o programa MCMV?
O Minha Casa Minha Vida é um programa habitacional do governo que oferece subsídios e financiamento facilitado para a compra da casa própria.
O que é o subsídio?
Subsídio é uma ajuda financeira oferecida pelo governo para reduzir o valor de um bem ou serviço, como no caso da compra de imóveis no Minha Casa Minha Vida.
Qual o valor do subsídio do MCMV?
O subsídio do MCMV pode chegar até R$ 55 mil, variando de acordo com a faixa de renda, região do imóvel e valor da propriedade. Famílias com renda mais baixa recebem subsídios maiores, que ajudam a reduzir o valor financiado e as parcelas do imóvel.
Qual o limite de financiamento do MCMV?
O limite de financiamento do MCMV varia de acordo com a região e a faixa de renda do comprador, podendo chegar até R$ 350 mil em áreas metropolitanas.
Qual o valor mínimo das parcelas do MCMV?
As parcelas do MCMV variam conforme a faixa de renda, podendo ser a partir de R$ 423,59 (menos que um aluguel na região da Ilha!) para famílias de baixa renda, até 30% da renda mensal para faixas maiores.